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Agesa vuelve a registrar beneficios y entrega al Estado un dividendo de cinco millones

ABC Sevilla | Jueves, 01 de Enero de 1970, 00:00:00

El Consejo de Administración de Agesa -la sociedad estatal que gestiona los activos de la Expo 92- aprobó la pasada semana las cuentas de 2005, año en el que la empresa arrojó nuevamente beneficios, esta vez de 12 millones de euros, multiplicando por cuatro el resultado de 2004. Agesa entregará al Estado por primera vez 5,1 millones de euros en concepto de dividendo, destinando el resto de beneficios a «Reservas».

En la actualidad, Agesa es propiedad de Patrimonio del Estado y cuenta con unos fondos propios (capital social, reservas y beneficios acumulados) de 132 millones de euros. El valor neto de su inmovilizado (terrenos, inmuebles, mobiliario...) descontadas las amortizaciones y provisiones es de 85 millones de euros. Agesa posee numerosos edificios del parque temático Isla Mágica, parcelas con derecho de superficie y sin edificar, los edificios Expo, la banda de servicios e inmuebles singulares, entre otros. Desde que fuera creada en 1993, Agesa ha arrojado beneficios después de impuestos de forma continuada desde 2001 a 2005, centrándose su actividad en los alquileres y cánones por el uso de edificios, locales y suelos, así como la venta de terrenos y la construcción de inmuebles para su arrendamiento, además de la explotación de edificios singulares, como el Palenque, el Auditorio, el Teatro Central, el Helipuerto o la Guardería. En sólo cinco años, su cifra de negocio ha pasado de apenas 3 millones de euros a 8 millones. Al poner en uso la mayoría de sus activos, ha logrado reducir sus pérdidas de explotación de 4 millones en 2001 a 1,2 millones en 2005. Sus edificios en alquiler están ocupados en un 99%, con una superficie alquilada de 50.000 metros cuadrados, un 17% más que en 2004. Aunque las pérdidas de explotación en 2005 fueron de 1,2 millones de euros, sus beneficios después de impuestos ascendieron a 12 millones, gran parte de ellos procedentes de la venta por 24 millones de euros de 214.00 metros cuadrados donde se construirá Puerto Triana. Aunque el contrato se firmó en 2003, no ha sido hasta 2005 cuando se ha elevado a escritura pública la operación de compraventa y, por tanto, contabilizado por Agesa en sus cuentas. El contrato de compraventa es aplazado, de modo que Puerto Triana pagó al contado 6 millones de euros y entregará el resto con un interés del Euribor más 0,50% hasta el año 2013. Agesa prevé invertir 6 millones correspondientes a las plusvalías por la venta del suelo de Puerto Triana en crear un museo en el Pabellón de la Navegación, cuyo plan director ha sido ya encargado a Guillermo Vázquez Consuegra -arquitecto que diseñó el edificio para la Expo 92- y Boris Mika. Los contenidos originales del Pabellón de la Navegación estaban valorados en casi 16 millones de euros, pero Agesa los ha dado de baja porque Vázquez Consuegra ha anunciado que serán inútiles para el próximo museo naval. Entre las provisiones de 2005 también figuran 9,6 millones de euros para edificios y locales que dará de baja y 3,6 millones de euros en Isla Mágica, parte de los cuales corresponden al canon de explotación del suelo e instalaciones del parque temático. Una vez aprobado el nuevo PGOU de Sevilla, Agesa dará también de baja entre sus activos el Auditorio, valorado en su balance en unos 30 millones de euros y que cederá al Ayuntamiento de Sevilla, quien a cambio recalificará el Palenque. Agesa invertirá 18 millones de euros en el Palenque para crear 20.800 metros cuadrados de oficinas y un centro de negocios. Nuevas construcciones La sociedad que preside Carmen Rodríguez Ares acaba de invertir 5 millones en construir un edificio para alquilar a France Telecom-ONO y ha iniciado la remodelación por 3 millones de euros del pabellón de Francia para arrendar a Victorio & Luchino. Además, explotará 6.000 metros cuadrados de usos lucrativos junto al Pabellón del Futuro y a cambio construirá para el Ayuntamiento una pasarela de 3 millones.

M. J. Pereira