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Urbanismo convocará un concurso de ideas para diseñar su nueva sede

Diario de Sevilla | Jueves, 01 de Enero de 1970, 00:00:00

El departamento que dirige Emilio Carrillo venderá los terrenos de las caracolas de la isla de la Cartuja y la sede de Emvisesa en la calle Bilbao, junto a la Plaza Nueva, para financiar un traslado que incrementará un 40% su espacio actual

La polémica torre de oficinas de más de 150 metros de altura que se alzará en el sector sur de la isla de la Cartuja no estará sola. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla, el departamento más importante del Ayuntamiento hispalense, aprobará esta semana en su consejo ordinario de gobierno el proceso jurídico para convocar formalmente un concurso internacional de ideas arquitectónicas con el fin de dar el empujón definitivo a su vieja aspiración de construir su nueva sede central en esta estratégica parte de la ciudad. El proceso, que se desarrollará a lo largo de todo este año, consistirá en invitar a una serie de arquitectos de índole internacional para que presenten sus propuestas de construcción del inmueble que compartirán tanto los funcionarios y la dirección política de la Gerencia como todo el cuerpo técnico y laboral de la Empresa Municipal de la Vivienda, Emvisesa. Un edificio que se diseñará con cierta ambición de trascendencia por dos motivos: primero, por su cercanía geográfica –apenas unos pocos metros– con la torre de 150 metros de altura que será la imagen del proyecto terciario (comercial y oficinas) Puerto Triana; y, segundo, por el notable margen económico existente, lo que invita a ser ambicioso.

De hecho, el programa financiero del proyecto es una de las razones por las que en el seno del gobierno local existe la certeza de que la construcción del nuevo edificio podrá ser uno de los activos del alcalde, Alfredo Sánchez Monteseirín, con vista a las próximas elecciones. La razón de este optimismo no es otra que la certeza de que cualquiera de las empresas privadas que se presentarán a la licitación que se convocará en los primeros meses de 2007 podrá contar, como contraprestación a su inversión, con un edificio cuya rentabilidad en el mercado inmobiliario es evidente: la actual sede de Emvisesa en la calle Bilbao, a apenas unos pasos de la Plaza Nueva, una de las zonas de la ciudad más demandadas por grandes empresas y sociedades multinacionales para su ubicación. De la venta de este edificio –en el pliego de condiciones que se elaborará para controlar todo el proceso de adjudicación y construcción de la nueva sede de la isla de la Cartuja se incluirá el inmueble de la calle Bilbao como pago en especie de la operación– saldrá una buena parte del dinero necesario para abordar el proyecto. Una opción que da bastante tranquilidad, ya que es el mismo procedimiento ya utilizado en un concurso como el de la reforma urbanística de la plaza de la Encarnación. En aquella ocasión el inmueble elegido era la sede del área municipal de Hacienda, cuya venta financiará gran parte de las obras del proyecto Metropol Parasol. El resto del dinero procederá de los fondos de Patrimonio Municipal de Suelo que se obtendrán con la venta de los terrenos que ocupan en la Isla de la Cartuja las caracolas de la antigua Expo 92, la sede actual de la Gerencia. Estos terrenos, que cierran la cotizada banda de servicios del parque tecnológico, están calificado en el nuevo PGOU como "servicios avanzados". Tienen asignada una edificabilidad global de 30.000 metros cuadrados. Uno de los asuntos que también se abordarán este jueves en el consejo de la Gerencia afecta a otro de los proyectos emblemáticos del alcalde: la construcción de la sede de Abengoa en los terrenos de Palmas Altas, junto al puente del Quinto Centenario. El Consistorio, que ya aprobó un proyecto de permuta de suelo para ceder a esta multinacional los espacios de su titularidad en esta parte de Sevilla –el resto es de la inmobiliaria Viapol–, ha dado ahora con un nuevo escollo: la negativa del Ministerio de Fomento, por silencio administrativo, a desafectar estos terrenos de su dominio público. Este hecho ha provocado que el Consistorio no tenga otra salida que iniciar un contencioso para resolver legalmente la situación, lo que podría dificultar el calendario oficial de este proyecto. Urbanismo también aprobará esta semana el convenio con la Junta para reurbanizar el acceso principal del palacio de San Telmo. Este proyecto, que costará 2,1 millones de euros, se financiará a medias (48 por ciento la Junta; 52 por ciento el Consistorio). No tiene aún fecha de inicio. Lo que si está claro es que la acera de su entrada se extenderá –salvo en un carril especial reservado para las visitas protocolarias– hasta los jardines del Cristina.

Carlos Mármol