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La Cartuja se queda también sin la torre de Puerto Triana

20 Minutos | Jueves, 01 de Enero de 1970, 00:00:00

Construir un edificio de 10 plantas en lugar de un rascacielos de 50 alturas supone un ahorro de 30 millones de euros.

Una vez más, el proyecto Puerto Triana para levantar una rascacielos en la Isla de la Cartuja está en peligro. De hecho, está prácticamente difunto, ya que los responsables de la empresa han llegado a la conclusión de que no sería tan rentable construirlo. Por ello, la gran torre de 150 metros de altura que iba a convertirse en el emblema de vanguardia de la capital hispalense tiene sus días contados. Le quedan unas pocas semanas, las que faltan para que, según se comprometió el Ayuntamiento, se apruebe el nuevo Plan General de Ordenación Urbana y el Plan Especial para la Isla de la Cartuja (mayo o junio). Será entonces cuando los dueños de la empresa Puerto Triana, controlada por la caja de ahorros de El Monte, deberán tomar la decisión definitiva (ver apoyo). Las cuentas están muy claras. Limitarse a construir los metros cuadrados que se les permite en un máximo de diez plantas tendría un coste aproximado de 140 millones de euros. Levantar la torre, en cambio, saldría por unos 170 millones, un sobrecoste de 30 millones de euros que no les aporta, además, demasiada rentabilidad. Antes de 2007 Un alto cargo de la empresa confirma a 20 minutos que su intención ya es casi definitiva: «Todos hablan de la torre sin preguntarnos. La idea es no hacerla». El cambio de opinión en Puerto Triana no afectará a los plazos del proyecto. Según aseguran, el concurso de ideas entre los arquitectos seleccionados se convocará en los próximos meses y la primera piedra estará puesta en diciembre. Negociación con Urbanismo Será el Plan Especial de Cartuja, que depende de los responsables de Urbanismo, el que determine al final qué edificios irán en esos suelos. En los rascacielos de Madrid, por ejemplo, explican en Puerto Triana, el espacio de escaleras y huecos de ascensor no computa como metros construidos. Si esto se aplicara en Cartuja, la rentabilidad de una futura torre sería mucho mayor: habría más metros para alquilar o vender.

C.O