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Cartuja 93 cerrará en 2008 su mejor ejercicio pese a la crisis

Diario de Sevilla | Martes, 14 de Octubre de 2008, 17:49:20

El parque superará este año su récord de activación de suelo, con más de 352.000 metros cuadrados en uso

Cartuja 93 prevé cerrar en 2008 un año histórico a pesar de la crisis económica con un récord de ocupación de suelo. El Parque Científico y Tecnológico estima culminar el ejercicio con la incorporación de más de 33.000 metros cuadrados de oficinas, lo que supondría que más de 352.000 metros cuadrados del recinto estarían en uso, según las estimaciones de la entidad.

Aunque la evolución de la economía no permite echar las campanas al vuelo, las dificultades actuales no empañarán la celebración del XV aniversario de la creación del complejo, que se festejará mañana miércoles en el Pabellón del Futuro en un acto presidido por el consejero de Innovación, Francisco Vallejo. La próxima incorporación será la nueva incubadora de empresas del complejo, situada en la calle Marie Curie. La apertura estaba prevista para el primer semestre del año, pero se ha pospuesto hasta el mes de diciembre por un problema con las placas de la fachada, que permiten regular la temperatura interior del edificio ahorrando energía. Los operarios tuvieron que volver a montar las placas debido a que detectaron que el sistema no funcionaba correctamente. Este centro supondrá un doble hito para el parque. En primer lugar, será el primer inmueble que sea propiedad de Cartuja 93. Hasta el momento, la sociedad no tenía patrimonio inmobiliario ya que hasta su sede -en el antiguo Pabellón de Italia- está alquilada a la Junta de Andalucía. En segundo lugar, la tecnoincubadora de empresas supondrá paliar parcialmente la demanda de nuevos espacios para emprendedores. El inmueble acogerá proyectos de investigación que aún no se han formalizado como empresas, o sociedades que están en una fase preliminar. Los inquilinos, que serán elegidos por un comité de selección que evaluará la viabilidad de sus iniciativas, deberán tener en común que sus proyectos sean de I+D+I. Para este espacio, el parque ha recibido peticiones que sobrepasan los 4.000 metros cuadrados cuando el nuevo centro sólo dispondrá de 2.000. El esfuerzo de los gestores del parque se está canalizando hacia el desarrollo de la nueva superficie edificable autorizada en el Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla, que amplió en 2006 más de un 42% la capacidad de Cartuja 93, pasando de 447.000 metros cuadrados a un total de 639.000. La zona con la tramitación más avanzada es la que corresponde al antiguo Canal de los Descubrimientos ya que cuenta con un único titular, la Empresa Pública de Suelo de Andalucía. La Banda Oeste está algo más retrasada debido a que deben ponerse de acuerdo los tres titulares del terreno, Agesa, la Empresa Pública de Suelo de Andalucía y el Consistorio. El PGOU aumentó también un 45% la volumetría dentro del parque, lo que permitirá a las empresas ampliar sus sedes siempre que no se traten de antiguos pabellones catalogados.

Alejandro Martín