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El sur de la Cartuja tendrá otro gran edificio con oficinas junto a Torretriana

Diario de Sevilla | Jueves, 01 de Enero de 1970, 00:00:00

La zona sur de la Isla de la Cartuja incorporará un nuevo complejo de oficinas al margen del proyecto de Puerto Triana, que ya tiene el visto bueno de Urbanismo, de forma que este espacio de entrada al centro de la ciudad se convertirá en el punto que acumulará la mayor parte de los grandes edificios de la capital, al sumar la ya existente Torretriana –con varias consejerías de la Junta de Andalucía–, la nueva sede de la Gerencia de Urbanismo, el rascacielos de 50 plantas previsto como sede de las dos cajas de ahorro sevillanas y, ahora, un nuevo inmueble emblemático que tendrá un volumen y un aspecto similar a la sede de las consejerías autonómicas y que concentrará dependencias del gobierno regional que ahora se reparten por la ciudad.

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, anunció ayer tras la sesión de la comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo la aprobación de un convenio que será firmado en breve con la Junta para desarrollar urbanísticamente la parcela conocida como el "solar de las banderas" –puesto que durante la Expo 92 albergó las banderas de todos los países participantes–, situada junto a la sede de la delegación en Andalucía de Red Eléctrica y apenas a unos metros del edificio de Torretriana. Esta parcela tiene una superficie de 28.000 metros cuadrados, de los que el 92 por ciento pertenece a la Administración autonómica y el resto al Consistorio. El convenio contempla la construcción de dos edificios en este espacio para usos administrativos, cada uno con una edificabilidad diferente, en proporción al porcentaje de propiedad de la parcela. De esta forma, el convenio recoge una edificabilidad total de 89.600 metros cuadrados, repartidos entre los 10.000 metros cuadrados que tendrá el inmueble que construirá el Ayuntamiento de Sevilla, mientras que la Junta de Andalucía podrá construir hasta 79.600 metros cuadrados, una cifr muy superior a los 68.000 metros cuadrados de edificabilidad que se recogen en el rascacielos de 150 metros que se contempla en el proyecto de Puerto Triana y que ha motivado duras críticas por parte de asociones de patrimonio de la ciudad. En resumidas cuentas, la Junta podría diseñar un proyecto para este edificio que superara las 50 plantas de las cajas de ahorro sevillanas. Se lo permite la elevada edificabilidad que le ha concedido la Gerencia de Urbanismo en el convenio que aún debe firmarse, y se lo permite también la ausencia de unos parámetros determinados en el nuevo PGOU que, según reconoció ayer el propio delegado de Urbanismo, Emilio Carrillo, "no establece una altura máxima para esta zona". De hecho, el propio delegado advirtió que, si la Administración autonómica se lo propone, la altura del nuevo edificio "podía ser considerable". Sin embargo, parece que no va por ahí la intención de la Junta. Emilio Carrillo aseguró que en los contactos previos al desarrollo del convenio, la Administración autonómica descartó la posibilidad de construir una nueva torre "y apuesta más por un edificio al estilo de Torretriana", con un número de plantas y un volumen similar. En palabras del alcalde, la intervención tendrá que ser "muy significativa" y deberá "respetar el nivel de excelencia que se está buscando para el entorno". El edificio del Ayuntamiento de Sevilla, por su parte, actuará a modo de "fachada", ya que estará ubicado en el frontal de la parcela que da al río Guadalquivir y a la comarca del Aljarafe, por lo que convertirá en uno de los primeros referentes visuales que recibirá el visitante que acceda a la ciudad por esta zona de Puerta Triana. Emilio Carrillo explicó que la altura de este edificio se adecuará a la que se decida para el otro inmueble de la Junta de Andalucía, "pues hace de fachada y no tendría sentido que tapara" al del Gobierno regional. El fin último de estos dos inmuebles será la de acoger nuevos servicios de ambas administraciones. En el caso de la Junta, por el momento, no está claro qué organismos pasarán a las nuevas instalaciones, aunque Carrillo mencionó la posibilidad de traslado de algunas delegaciones provinciales. El Ayuntamiento, por su parte, prevé destinar a este espacio un "centro de servicios digitales", que incluirá el traslado del servicio de información 010, el centro de control de tráfico y el Centro de Coordinación Operativa (Cecop). Sánchez Monteseirín defendió la posibilidad de que el edificio de la Junta tenga una altura importante, puesto que "mientras mayor sea la altura, mayor espacio libre para el disfrute de los ciudadanos". Al mismo tiempo, advirtió que "lo más importante es la calidad arquitectónica, es decir, que si finalmente es una torre, que no sea cualquier torre".

Antonio Chamorro